Probitas Properties

Mediación inmobiliaria

Pocos inmuebles.
Cada uno llevado hasta el final.

Captamos con la documentación resuelta antes de anunciar: registro de la propiedad, licencia de ocupación, certificado energético y cargas verificadas. El comprador encuentra un expediente listo para escriturar — y el vendedor no descubre problemas en la recta final.

Lisboa Cascais Sintra Alentejo
Probitas desde 1989 La mediación inmobiliaria es la actividad más reciente de una empresa portuguesa fundada en 1989. La licencia AMI 27808 es nueva; el rigor documental y la responsabilidad ante el cliente tienen treinta y siete años de práctica.

Inmuebles en cartera

Cartera corta y verificada. Cada ficha indica lo confirmado y lo que sigue en curso.

Chalet de Carrascal visto desde el jardín con piscina
Terraza cubierta junto a la piscina Cocina Dormitorio Baño
Ref. PP‑2026‑004 Documentación completa

Chalet con piscina, Carrascal

Rua da Bela Vista · Sintra

Chalet independiente de tres plantas en parcela de 950 m² en los límites de Carrascal, camino de la sierra de Sintra. Parcela exterior de 596 m² con piscina, sótano con garaje, trastero y bodega, y nueve estancias repartidas entre las tres plantas. Reformado recientemente: carpintería nueva con doble acristalamiento, placas solares y batería de almacenamiento.

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Tipología
T5
Superficie bruta
1 063,80 m²
Superficie útil
709,20 m²
Parcela
950,50 m²
Parcela exterior
595,90 m²
Plantas
Sótano, baja y 1.ª
3 250 000 € Clase D (SCE254411421) · nuevo certificado en trámite
La casa de Caparide vista desde la piscina
Fachada Cocina con isla Terraza con vistas a Cascais Suite principal
Ref. PP‑2026‑002 Documentación completa

Casa pareada con piscina, Caparide

S. Domingos de Rana · Cascais

Casa pareada de tres plantas, construida en 2022, con piscina y parcela privativa. Licencia de ocupación, certificado energético y ficha técnica emitidos.

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Tipología
T3+2
Superficie bruta
283.48 m²
Parcela exterior
144,30 m²
Plantas
3
Construcción
2022
Piscina
Sí
1 250 000 € Certificado SCE273415830 · A+
Jardín con zona cubierta y barbacoa
Fachada Cocina equipada Salón y zona de comedor Baño en mármol
Ref. PP‑2026‑003 Documentación en curso

Casa adosada, Caparide

Rua Gil Eanes · S. Domingos de Rana · Cascais

Casa de 1985 totalmente reformada, en calle residencial tranquila a pocos minutos de Cascais. Sótano amplio con salón y gimnasio, jardín orientado al sur con zona de comidas, garaje y buhardilla con vistas al mar.

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Tipología
T3
Superficie bruta
185 m²
Superficie privativa
140 m²
Parcela
160 m²
Plantas
Sótano, baja y 1.ª
Construcción
1985
975 000 € Clase energética E · SCE292774536
Patio interior con piscina de la Quinta do Carvalho
Piscina y césped Alzado sobre el césped La casa vista desde el acceso Edificaciones auxiliares
Ref. PP‑2026‑001 En preparación

Quinta en Arraiolos

Vimieiro · Arraiolos · Évora

Finca de 12,85 hectáreas con casa señorial de dos plantas, viñedo en producción y tierra de cultivo herbáceo. Tres pozos autorizados aseguran riego para siete hectáreas.

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Superficie total
12,85 ha
Viñedo
4,23 ha
Cultivo herbáceo
8,40 ha
Casa
756 m²
Estancias
7
Pozos
4
1 500 000 € Certificado energético en trámite

Vender con Probitas Properties

El proceso es siempre el mismo, en este orden. Sin anuncios antes del punto tres.

Valoración

Visita y valor de mercado

Visita al inmueble, medición de las superficies reales y comparación con operaciones cerradas en la zona — no con precios pedidos.

Documentación

Expediente cerrado antes de anunciar

Nota simple registral, referencia catastral, licencia de ocupación, certificado energético, ficha técnica y verificación de cargas e hipotecas.

Promoción

Portales nacionales e internacionales

Fotografía profesional y publicación en los portales portugueses y, cuando el inmueble lo justifica, en los portales internacionales en cuatro idiomas.

Escritura

Acompañamiento hasta el final

Negociación, contrato de arras, cancelación de hipoteca, señalamiento y acompañamiento en la escritura. Apoyo en el cálculo de plusvalías.

Una empresa de 1989 en un negocio nuevo

Probitas se fundó en 1989 y pasó treinta y siete años en tecnología y seguridad informática para empresas, en Portugal, España, Francia y Bélgica. Es la misma sociedad, la misma gerencia y la misma forma de trabajar — ahora también con licencia inmobiliaria.

Eso explica el método. Venimos de un sector donde un contrato mal instruido sale caro y donde la verificación es la primera tarea, no la última. Aplicamos lo mismo a los inmuebles: primero la documentación, después el anuncio.

Trabajamos en portugués, inglés, francés y español, y con compradores extranjeros acostumbrados a procesos exigentes.

Licencia
AMI 27808
Sociedad
PROBITAS Lda.
NIF
502 217 189
Fundada
1989
Zonas
Lisboa, Cascais, Sintra y Alentejo
Idiomas
Portugués, inglés, francés y español

Hablar con nosotros

Para vender, comprar o simplemente saber cuánto vale su inmueble. La valoración y la visita no tienen coste ni compromiso.

Correo
homes@probitas.properties
Teléfono
+351 93 975 6980 . +351 93 763 1958
Oficina
Rua das Fisgas 442, Parque Cascais Stock, AMZ 6 / 2645-117 Alcabideche / Portugal

Los datos recogidos solo sirven para responder a su consulta y no se ceden a terceros. Puede solicitar el acceso, la rectificación o la supresión de sus datos a través del correo indicado.